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穿墙群管的防水：土建和安装应会审、核对相关图纸，以免遗漏和差错。严格按图纸要求施工。图纸无要求时在征得设计者同意后，做到：①墙管道孔均采用比穿墙管径大100㎜得防水套管预留，防水套管中部3㎜厚200㎜宽钢板止水环，钢板止水环根部粘接15×15㎜膨胀橡胶止水条。穿外墙的管道与防水套管之间的空隙用水泥石棉或防水砂浆嵌填。②外墙部位与套管之间的空隙用石棉热沥青嵌填严实。防水涂料施工方法、工艺及技术措施。地下室底板，地下室外墙防水层两道。采用2㎜厚聚氨脂防水涂料，卷材采用三元乙丙橡胶防水卷材1.5㎜厚。1. 地下防水工程的防水层，均应在地基及结构验收合格后施工。2. 地下室底板防水工程施工期间，地下水位应降至防水工程底部的标高以下，不小于300㎜，直至防水工程全部完成为止。选用的防水材料除产品合格证外，其材料的耐久性必须符合设计要求的使用年限。南丰东方雨虹

一、桥面防水粘结层，桥面防水粘结层主要是通过防水涂料或者防水卷材在基面上形成一道防水涂膜，形成一层薄薄的保护膜来保护桥面不受水的侵蚀，用来阻碍雨水进入基面，雨水、雪水下水渗入建筑内，腐蚀建筑内的构造，同时也承受车辆荷载带来的剪切压力，从而缩短建筑的使用寿命。二、混凝土结构自防水，以混凝土自身的致密性而具有一定防水能力的混凝土或钢筋混凝土结构形式称之为混凝土结构自防水。防水混凝土自防水结构是以调整混凝土配合比或掺外加剂等方法，来提高混凝土本身的密实性和抗渗性，使其兼具承重、围护和抗渗的能力，还可满足一定的耐冻融及耐侵蚀的要求。混凝土结构作为整个防水构造系统的清理一道防线，只有对其中的各种缺陷进行有效控制和治理，使其自身具备良好的自防水性能，才能有效确保防水效果的可靠性和持久性。宜春东方雨虹防水4S店卫生间防水层1.5㎜厚聚氨脂防水涂料，防水层上为带有坡度的细石砼保护层。

外墙面水平施工缝的防水处理。①墙面水平施工缝加止水条的形式防止渗水。②新旧砼的接缝处理。砼浇筑前24小时，施工缝用高压清水冲洗，并多次湿润砼接槎面，使新旧砼有良好的接槎。 模板穿墙螺杆的防水处理：所有地下室外墙板，其支模用穿墙螺栓（里外）均双面满焊3㎜厚60×60止水片，并在外侧模上衬厚度20㎜的木块，拆模后取掉木垫块，割去此段螺栓，用防水水泥砂浆封口。管道穿墙部位防水处理：穿墙管应在浇筑砼前预埋套管，穿墙管与内墙角，凹凸部位距离应大于250㎜，管于管的间距应大于300㎜当穿墙管线较多时，可采用穿墙盒的封口钢板与墙上预埋角钢焊严，并从钢板上的预留浇筑孔注入改性沥青柔性密封材料或细石砼。

防水施工技术要点：1、材料准备及技术质量要求，①、地下室所有一切的防水材料，必须是有经过人防质监部门认可发有准用证的防水材料。②、地下防水、卫生间防水工程所用的防水材料必须有经过国家质量检验过的产品合格证书和性能检查报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。不合格的材料坚决不得在工程中使用。③、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。2、防水材料的复试、质量把关，所有用于防水工程的材料，包括粘接专门使用胶，都必须送到材料实验室先作材料复试检验，检验合格后，方可用于本工程。要做好水电基础工程，从安全方面考虑，卫生间的水电走顶较好，不建议走地。

别墅地下室工程渗漏非常容易造成钢筋混凝土里的建筑钢筋产生生锈，并会加速构造混凝土的碱集料，因此危害到结构安全，减少了工程的使用年限。为了防止渗漏对构造承载力的危害，别墅地下室防水工程在工程施工时要注意哪些情况？别墅地下室有一些基本位置很容易产生渗漏，依据工程施工经验交流发现，下列8处位置是防水工程的关键。1.地下室底板。因为底版总面积比较大，易大规模湿冷，且无明显缝隙和明显渗漏位置。2.地下室底板、墙体、现浇板沉降缝（通缝）部位。3.沉降后浇带。沉降后浇带两侧连接处易因干裂而造成漏水，沉降后浇带现浇混凝土构造比较欠缺处也易于裂开渗漏。4.地下室底板与墙体水准接缝处部位裂开渗漏。5.电梯井道、集水坑内渗漏。6.进出地下室的给排水管、弱电管与墙相连部位渗漏。7.地下室顶板全景天窗、通风井附近渗漏。8.别墅地下室外墙止水螺杆部位渗漏。基础底板防水层为两道，采用卷材—涂料相结合防水方案。红谷滩区专业雨虹屋面防水施工

防水材料非常易于加工，在生产过程中不需要硫化，并且模塑周期短并且有限提高了生产效率。南丰东方雨虹

女儿墙部位渗漏防治措施，及施工技术要点。①、女儿墙转角处应作R>15㎝的圆弧，附加层不得漏贴，并逐层做好隐蔽验收。②、墙体为砼时，卷材收头可在混凝土墙上留倒梯形凹槽，泛水高度应不小于250㎜，下口深度15㎜。用钉子钉牢并用C20细石砼加微膨胀剂填密实然后在其上钉两块防腐木条，粘贴铝合金“【”形压条作装饰条，并在铝合金“【”形压条上下口与砼墙面交接处，满打密封胶以起防水作用。同时铝合金“【”形压条下部做成鹰嘴以利排水。南丰东方雨虹

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